Borgensman hyra lägenhet: borgensman bostadsrätt
Säga upp borgensåtagande hyresrätt
Mejla Detta handlar om en småbarnsfamilj som ville hjälpa en nära släkting till en bra start, en egen lägenhet. Eftersom den unge mannen saknade fast inkomst krävde värden att nå gon gick i borgen för kontraktet. Paret skrev på som borgensmän och det var ett papper som raserade deras egen ekonomi, för släktingen slutade att betala hyran och försvann. Så när hyresvärden ville ha sina pengar fick paret betala. Månad efter månad kom hyresavierna. Till slut lät de bli att betala, men då hamnade kravet hos en inkassofirma. Paret vädjade till hyresvärden att han skulle säga upp kontraktet. Läs också Cykelbatteri övertände Monicas lägenhet — värden vägrade ge henne ny bostad Nu äntligen, efter åtskilliga månader, är ärendet avgjort och mannen har vräkts. Susanna Berntsson är hyresråd vid Hyresnämnden i Göteborg. Hon har aldrig varit med om ett liknande ärende, men säger att risken alltid finns när man går i borgen för hyra. Den som väljer att gå i borgen för en vän eller anhörig bör tänka efter vad det verkligen innebär.
Borgensman hyra lägenhet:
Vad innebär det att ställa upp som borgensman?
Rådgivarens svar Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga. Nedan följer en redogörelse för vad som gäller i din situation. Hyresvärden bör göra en tillräcklig kreditprövning av borgensmannen innan han eller hon godkänns för att se att det finns betalningsförmåga men kan inte generellt sägas ha något juridiskt ansvar för att borgensmannen inte ska behöva t. Det är därför väldigt viktigt att man vet vad man ger sig in på och tänker igenom sitt beslut noggrant när man skriver på en borgensförbindelse. Om din särbo nu vill ta sig ur sitt borgensåtagande och det inte redan är tidsbegränsat så går det att säga upp för att upphöra tidigast två år efter att åtagandet började gälla 12 kap. Uppsägningstiden är nio månader, när åtagandet sägs upp upphör det att gälla vid det månadsskifte som inträffar närmast efter nio månader från uppsägningen. Exempel: Borgensåtagandet började gälla den 15 maj Det tidigaste datumet då borgensåtagandet kan upphöra att gälla blir den 30 maj Vill man få det att upphöra till det datumet måste uppsägning måste ske innan den 31 augusti Hoppas att du känner att du fått svar på din fråga, det är bara att återkomma om du har fler funderingar.
Gå i god för lägenhet
Din fråga handlar om borgensmannauppdraget. Jag kommer därför att gå igenom några få relevanta bestämmelser i handelsbalken HB och jordabalken JB , förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation. Allmän information Här kommer en allmän beskrivning av vad som gäller. Att bli borgensman för annan innebär kort att du tar på dig ansvaret för betalning för lån, amorteringar och ränta om låntagaren själv inte kan betala tillbaka 10 kap. Det är därmed viktigt att bedöma om du har ekonomiskt utrymme för att åta dig rollen som borgensman. Du kan inte bara säga upp ditt åtagande om du själv skulle hamna i ekonomisk knipa. Oftast sätter hyresvärden en tid för hur länge borgensåtagandet gäller, och det brukar oftast vara två år, men det bestämmer hyresvärden själv. Borgensåtagandet kan dock upphöra innan det gått två år. Uppsägningstiden för att vara borgensman för hyreskontrakt är nio månader. Därmed kan du först säga upp ditt borgensåtagande tidigast 1 år och 3 månader efter du åtagit dig det och för att sedan avslutas efter två år se 12 kap.
Borgensman för hyreskontrakt
Ordet borgenär betyder fordringsägare. En borgenär är en fysisk eller juridisk person som har lånat ut pengar till någon eller sålt en vara eller tjänst men ännu inte fått betalt. När det gäller hyresrätter och hyresavtal är det hyresvärden som är borgenär eftersom hyresgästen är skyldig hyresvärden pengar under hyresperioden. Många blandar ofta ihop orden borgenär med borgensman som har en helt annan betydelse. Vad betyder borgenär och gäldenär? När du tecknar ett avtal där du är skyldig någon pengar eller skyldig att betala för en tjänst är du en gäldenär. Personen eller företaget du är skyldig pengar är borgenär. En borgenär är i de flesta fall en bank, en hyresvärd eller något annat företag som du har betalningsskyldighet mot. Företaget räknas som juridisk person och i Sverige är det nästan alltid en juridisk person som är borgenär. Lånar du pengar eller hyr din lägenhet av en privatperson är borgenären istället en fysisk person. Den som är betalningsskyldig kallas för gäldenär.