Äga två bostadsrätter hsb: köpa två lägenheter
Kan man äga bostadsrätt och ha hyresrätt samtidigt?
Rådgivarens svar Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Jag redogör nedan för de bestämmelser som reglerar innehav av bostadsrätt och hyra av hyresrätt och avslutar med en rekommendation utifrån din situation. Regler om bostadsrätt och hyresrätt Regler om bostadsrätt finns bland annat i bostadsrättslagen. Där framgår att det måste finnas en bostadsrättsförening och att den som äger en bostadsrätt också måste vara medlem i föreningen 1 kap. En bostadsrättsförening har också egna stadgar som bland annat uppställer villkor för medlemsskap 2 kap. Annat som regleras i bostadsrättslagen är exempelvis bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter 7 kap. Regler om hyresrätt finns bland annat i den så kallade hyreslagen, 12 kap. I hyreslagen finns regler om hyresavtalet 2 § , hyran §§ , hyresgästens användning av lägenheten §§ , hyresrättens förverkande §§ med mera. En hyresvärd kan också uppställa egna villkor för ansökan om hyreskontrakt.
Kan man ha två bostadsrätter
Bostadsrättslagen, kapitel 6 Numera är det vanligt att föräldrar hjälper sina barn med kontantinsats och banklån. Detta förutsätter oftast ett delat ägande av bostadsrätten, vilket numera accepteras av många bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsföreningen kan enligt lag säga nej till delat ägande, dock inte mellan makar, registrerade partner eller sambor eller om det skulle stå något annat i stadgarna. Skälet till att neka medlemskapet är att den delägande föräldern inte tänker bosätta sig i lägenheten. Men ett delat ägande i det här läget är positivt, med ytterst få negativa konsekvenser för föreningen. Ägarandelen är inte väsentlig Vid ett delat ägande står ofta föräldrarna för 80—90 procent och barnet för resten. Fördelningen av ägandet bestämmer parterna om själva och har ingen betydelse för föreningen. Medlemskapet är odelbart och alla som står på överlåtelsehandlingen är fullvärdiga medlemmar. De har samma rättigheter och skyldigheter enligt lag och stadgar , vilket betyder att de är solidariskt ansvariga för att till exempel månadsavgifterna betalas i rätt tid.
Får man äga två bostadsrätter i samma förening
Jag äger en bostadsrätt och har nu tillsammans med min vän köpt en gemensamt bostadsrätt i en annan kommun. Jag vill behålla min bostadsrätt eftersom jag inte vet hur vårt samboskap ska fungera. Är det OK att ha två bostadsrätter? Lawline svarar Hej. Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga! Det finns inte någon lagstiftning som reglerar hur många bostadsrätter du får äga. Däremot måste föreningen godta dig som medlem för att du ska få äga bostadsrätten i fråga 2 kap. Du kan även äga flera bostadsrätter i samma förening om stadgarna för den föreningen tillåter det. För att bli medlem i förening kan stadgarna innehålla olika krav 2 kap. Exempel på krav kan vara att du ska vara folkbokförd på den adressen och det kan komplicera köpet om du inte har tänkt att bo där. Sammanfattningsvis får man under rätt förutsättningar äga hur många bostadsrätter man vill. Har du ytterligare frågor är du välkommen att återkomma till oss på Lawline!
Äga två bostadsrätter hsb:
Delat ägande av bostadsrätt
Får man äga flera bostadsrätter hos olika bostadsföreningar? Hej Får man äga flera bostadsrätter hos olika bostadsföreningar? Lawline svarar Tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga, Det finns inte någon lag som reglerar hur många bostadsrätter som en person får äga. Däremot finns det regleringar kring vem som kan bli medlem i en bostadsrättsförening och därmed äga en bostadsrätt. För att få äga en bostadsrätt måste föreningen godta dig som medlem, 2 kap 1 § Bostadsrättslagen. Avgörande för om du kan bli medlem och bostadsrättsinnehavare hos föreningen blir om du uppfyller de medlemsvillkor som uppställs i föreningens stadgar och att du i övrig kan anses vara en godtagbar medlem, 2 kap 1 och 3 §§ Bostadsrättslagen. Det kan exempelvis ställas ett krav på att du ska vara folkbokförd på den adress där du vill köpa bostadsrätten vilket skulle kunna hindra dig från att äga bostadsrätter hos olika föreningar. Slutsatsen blir att det inte finns några lagregler som rent objektivt hindrar dig att äga bostadsrätter hos olika föreningar, men bostadsrättsföreningarna där du vill köpa bostadsrätter kan ställa upp medlemsvillkor som kan hindra dig från att äga bostadsrätt hos dem.